Prix au m2 Boulevard du Vallon à Sainte-Maxime (83)
Le prix immobilier Boulevard du Vallon à Sainte-Maxime est de 10 652 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 326 €/m2) et 167.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Boulevard du Vallon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard du Vallon à Sainte-Maxime. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 627 € à 18 421 €, soit un écart de 408%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Maxime
Boulevard du Vallon se situe dans le quart supérieur des prix à Sainte-Maxime, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 794 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Vallon ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 652 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Maxime (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard du Vallon dans le contexte de Sainte-Maxime
Sainte-Maxime compte 662 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Maxime
Principales rues de Sainte-Maxime classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Avenue Georges Pompidou | 5 640 € | 5 640 € | - | 33 |
| Route du Plan de la Tour | 6 093 € | 6 139 € | 28 000 € | 25 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Chemin des Bouteillers | 6 058 € | 6 058 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Vallon à Sainte-Maxime ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Vallon est de 10 652 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 627 € à 18 421 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Vallon est-elle chère par rapport à Sainte-Maxime ?
Boulevard du Vallon est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime. Le prix médian de la commune est de 6 326 €/m2, soit 68.4% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Boulevard du Vallon se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Vallon ?
Sur la base du prix médian de 10 652 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Vallon coute environ 532 615 €. Ce montant peut varier de 181 347 € à 921 053 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.