Prix au m2 Chemin des Bouteillers à Sainte-Maxime (83)
Le prix immobilier Chemin des Bouteillers à Sainte-Maxime est de 6 058 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 326 €/m2) et 52.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Chemin des Bouteillers en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Chemin des Bouteillers à Sainte-Maxime. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 556 € à 7 475 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Maxime
Chemin des Bouteillers se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Maxime. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Bouteillers ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 058 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Maxime (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Bouteillers dans le contexte de Sainte-Maxime
Sainte-Maxime compte 662 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Maxime
Principales rues de Sainte-Maxime classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Avenue Georges Pompidou | 5 640 € | 5 640 € | - | 33 |
| Route du Plan de la Tour | 6 093 € | 6 139 € | 28 000 € | 25 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 885 € | 4 308 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Bouteillers à Sainte-Maxime ?
Le prix médian au m2 Chemin des Bouteillers est de 6 058 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 556 € à 7 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Bouteillers est-elle chère par rapport à Sainte-Maxime ?
Chemin des Bouteillers est dans la moyenne de Sainte-Maxime. Le prix médian de la commune est de 6 326 €/m2, soit 4.2% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Chemin des Bouteillers se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Bouteillers ?
Sur la base du prix médian de 6 058 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Bouteillers coute environ 302 889 €. Ce montant peut varier de 177 778 € à 373 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.