Prix au m2 Montée de la Grande Croisette à Sainte-Maxime (83)
Le prix immobilier Montée de la Grande Croisette à Sainte-Maxime est de 10 714 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 326 €/m2) et 169.4% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Montée de la Grande Croisette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Montée de la Grande Croisette à Sainte-Maxime. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 716 € à 14 823 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Maxime
Montée de la Grande Croisette se situe dans le quart supérieur des prix à Sainte-Maxime, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 108 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Montée de la Grande Croisette ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 714 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Maxime (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 24.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Montée de la Grande Croisette dans le contexte de Sainte-Maxime
Sainte-Maxime compte 662 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Maxime
Principales rues de Sainte-Maxime classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Avenue Georges Pompidou | 5 640 € | 5 640 € | - | 33 |
| Route du Plan de la Tour | 6 093 € | 6 139 € | 28 000 € | 25 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Chemin des Bouteillers | 6 058 € | 6 058 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Montée de la Grande Croisette à Sainte-Maxime ?
Le prix médian au m2 Montée de la Grande Croisette est de 10 714 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 716 € à 14 823 €/m2 selon le type de bien et son état.
Montée de la Grande Croisette est-elle chère par rapport à Sainte-Maxime ?
Montée de la Grande Croisette est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime. Le prix médian de la commune est de 6 326 €/m2, soit 69.4% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Montée de la Grande Croisette se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Montée de la Grande Croisette ?
Sur la base du prix médian de 10 714 €/m2, un appartement de 50 m² Montée de la Grande Croisette coute environ 535 715 €. Ce montant peut varier de 185 780 € à 741 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.