Prix au m2 Route du Plan de la Tour à Sainte-Maxime (83)
Le prix immobilier Route du Plan de la Tour à Sainte-Maxime est de 6 093 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 326 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 673 m².
📊 Route du Plan de la Tour en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Route du Plan de la Tour à Sainte-Maxime. Les prix au m2 s'échelonnent de 306 € à 28 000 €, soit un écart de 9060%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 673 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Maxime
Route du Plan de la Tour se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Maxime. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 694 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route du Plan de la Tour
Les maisons Route du Plan de la Tour sont 356% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 304 651 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 228 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route du Plan de la Tour ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 093 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Maxime (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route du Plan de la Tour dans le contexte de Sainte-Maxime
Sainte-Maxime compte 662 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Maxime
Principales rues de Sainte-Maxime classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Avenue Georges Pompidou | 5 640 € | 5 640 € | - | 33 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Chemin des Bouteillers | 6 058 € | 6 058 € | - | 13 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 4 885 € | 4 308 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Plan de la Tour à Sainte-Maxime ?
Le prix médian au m2 Route du Plan de la Tour est de 6 093 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 306 € à 28 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route du Plan de la Tour ?
Les appartements s'échangent à 6 139 €/m2 et les maisons à 28 000 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route du Plan de la Tour est-elle chère par rapport à Sainte-Maxime ?
Route du Plan de la Tour est dans la moyenne de Sainte-Maxime. Le prix médian de la commune est de 6 326 €/m2, soit 3.7% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Route du Plan de la Tour se classe 23e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Plan de la Tour ?
Sur la base du prix médian de 6 093 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Plan de la Tour coute environ 304 651 €. Ce montant peut varier de 15 284 € à 1 400 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.