Prix au m2 Rue Jules Conforti à Sainte-Maxime (83)
Le prix immobilier Rue Jules Conforti à Sainte-Maxime est de 6 184 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (6 326 €/m2) et 55.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 21 m².
📊 Rue Jules Conforti en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jules Conforti à Sainte-Maxime. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 663 € à 6 694 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 21 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Sainte-Maxime
Rue Jules Conforti se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Maxime. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Conforti ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 184 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Maxime (21 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jules Conforti dans le contexte de Sainte-Maxime
Sainte-Maxime compte 662 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Maxime
Principales rues de Sainte-Maxime classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Virgiles | 4 807 € | 4 724 € | 6 522 € | 42 |
| Avenue Georges Pompidou | 5 640 € | 5 640 € | - | 33 |
| Route du Plan de la Tour | 6 093 € | 6 139 € | 28 000 € | 25 |
| Chemin du Preconil | 5 294 € | 5 294 € | - | 23 |
| Avenue du Debarquement | 5 985 € | 7 205 € | 5 985 € | 23 |
| Les Coteaux de la Nartelle | 7 188 € | 7 188 € | - | 17 |
| Avenue Berthie Albrecht | 6 791 € | 6 457 € | 14 500 € | 16 |
| Avenue General Leclerc | 7 034 € | 7 034 € | - | 14 |
| Boulevard des Mimosas | 6 071 € | 5 897 € | - | 13 |
| Chemin des Bouteillers | 6 058 € | 6 058 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Conforti à Sainte-Maxime ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Conforti est de 6 184 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 663 € à 6 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Conforti est-elle chère par rapport à Sainte-Maxime ?
Rue Jules Conforti est dans la moyenne de Sainte-Maxime. Le prix médian de la commune est de 6 326 €/m2, soit 2.2% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Jules Conforti se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Conforti ?
Sur la base du prix médian de 6 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Conforti coute environ 309 179 €. Ce montant peut varier de 283 125 € à 334 675 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.