Prix au m2 Parouvier à Salernes (83)
Le prix immobilier Parouvier à Salernes est de 3 837 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 3.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Parouvier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Parouvier à Salernes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 000 € à 3 837 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Salernes
Parouvier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Salernes. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 837 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Parouvier ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 837 €/m2
Au revenu médian de Salernes (19 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Parouvier dans le contexte de Salernes
Salernes compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salernes
Principales rues de Salernes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Basset | 2 232 € | 2 286 € | - | 12 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 211 € | 2 302 € | - | 8 |
| Cours Theodore Bouge | 1 624 € | 1 624 € | - | 8 |
| Rue Pierre Blanc | 1 389 € | 2 708 € | - | 7 |
| Rue Voltaire | 7 308 € | 7 308 € | - | 7 |
| Le Defend | 2 856 € | - | 2 856 € | 5 |
| Rue du Bas Four | 8 636 € | 8 636 € | - | 5 |
| La Baume | 1 944 € | - | 1 944 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Parouvier à Salernes ?
Le prix médian au m2 Parouvier est de 3 837 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 000 € à 3 837 €/m2 selon le type de bien et son état.
Parouvier est-elle chère par rapport à Salernes ?
Parouvier est nettement au-dessus de la moyenne de Salernes. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 31% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Parouvier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Parouvier ?
Sur la base du prix médian de 3 837 €/m2, un appartement de 50 m² Parouvier coute environ 191 855 €. Ce montant peut varier de 150 000 € à 191 855 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.