Prix au m2 Rue Pierre Blanc à Salernes (83)
Le prix immobilier Rue Pierre Blanc à Salernes est de 1 389 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 928 €/m2) et 65.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue Pierre Blanc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre Blanc à Salernes. Les prix au m2 s'échelonnent de 758 € à 3 611 €, soit un écart de 377%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Salernes
Rue Pierre Blanc est la rue la plus abordable de Salernes avec un prix médian de 1 389 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 854 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Blanc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 389 €/m2
Au revenu médian de Salernes (19 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Pierre Blanc dans le contexte de Salernes
Salernes compte 144 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salernes
Principales rues de Salernes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edouard Basset | 2 232 € | 2 286 € | - | 12 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 211 € | 2 302 € | - | 8 |
| Cours Theodore Bouge | 1 624 € | 1 624 € | - | 8 |
| Rue Voltaire | 7 308 € | 7 308 € | - | 7 |
| Le Defend | 2 856 € | - | 2 856 € | 5 |
| Rue du Bas Four | 8 636 € | 8 636 € | - | 5 |
| La Baume | 1 944 € | - | 1 944 € | 5 |
| Parouvier | 3 837 € | - | 3 837 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Blanc à Salernes ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Blanc est de 1 389 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 758 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Blanc est-elle chère par rapport à Salernes ?
Rue Pierre Blanc est nettement en dessous de la moyenne de Salernes. Le prix médian de la commune est de 2 928 €/m2, soit 52.6% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Pierre Blanc se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Blanc ?
Sur la base du prix médian de 1 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Blanc coute environ 69 445 €. Ce montant peut varier de 37 879 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.