Prix au m2 Avenue du Mont d Or à Sanary-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Avenue du Mont d Or à Sanary-sur-Mer est de 4 783 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 526 €/m2) et 20.2% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue du Mont d Or en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Mont d Or à Sanary-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 167 € à 9 858 €, soit un écart de 137%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sanary-sur-Mer
Avenue du Mont d Or fait partie des rues les plus abordables de Sanary-sur-Mer. Le prix au m2 y est 26.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mont d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 783 €/m2
Au revenu médian de Sanary-sur-Mer (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Mont d Or dans le contexte de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer compte 505 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sanary-sur-Mer
Principales rues de Sanary-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 5 722 € | 5 881 € | - | 29 |
| Ancien Chem de Toulon | 6 296 € | 6 296 € | 7 317 € | 25 |
| Avenue des Prats | 5 280 € | 5 318 € | - | 18 |
| Avenue des Poilus | 5 917 € | 5 999 € | - | 13 |
| Chemin de la Tourelle | 9 740 € | 8 902 € | 11 290 € | 13 |
| Allée des Cypres | 1 795 € | 1 795 € | - | 13 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 3 575 € | 3 575 € | - | 12 |
| Avenue de l Ensoleillade | 6 522 € | 6 033 € | - | 9 |
| Avenue Andre Dumerc | 5 293 € | 5 293 € | - | 8 |
| Chemin Saint Roch | 6 612 € | 6 849 € | 6 375 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mont d Or à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mont d Or est de 4 783 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 167 € à 9 858 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mont d Or est-elle chère par rapport à Sanary-sur-Mer ?
Avenue du Mont d Or est nettement en dessous de la moyenne de Sanary-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 526 €/m2, soit 26.7% de plus que cette rue. Sur 28 rues analysées, Avenue du Mont d Or se classe 24e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mont d Or ?
Sur la base du prix médian de 4 783 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mont d Or coute environ 239 130 €. Ce montant peut varier de 208 334 € à 492 925 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Mont d Or à Sanary-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.