Prix au m2 Chemin de la Marine à Sanary-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Chemin de la Marine à Sanary-sur-Mer est de 7 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 526 €/m2) et 94.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Chemin de la Marine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Marine à Sanary-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 794 € à 12 306 €, soit un écart de 157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Sanary-sur-Mer
Chemin de la Marine se situe dans le quart supérieur des prix à Sanary-sur-Mer, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 512 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Marine ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 750 €/m2
Au revenu médian de Sanary-sur-Mer (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Marine dans le contexte de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer compte 505 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sanary-sur-Mer
Principales rues de Sanary-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 5 722 € | 5 881 € | - | 29 |
| Ancien Chem de Toulon | 6 296 € | 6 296 € | 7 317 € | 25 |
| Avenue des Prats | 5 280 € | 5 318 € | - | 18 |
| Avenue des Poilus | 5 917 € | 5 999 € | - | 13 |
| Chemin de la Tourelle | 9 740 € | 8 902 € | 11 290 € | 13 |
| Allée des Cypres | 1 795 € | 1 795 € | - | 13 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 3 575 € | 3 575 € | - | 12 |
| Avenue de l Ensoleillade | 6 522 € | 6 033 € | - | 9 |
| Avenue Andre Dumerc | 5 293 € | 5 293 € | - | 8 |
| Chemin Saint Roch | 6 612 € | 6 849 € | 6 375 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Marine à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Marine est de 7 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 794 € à 12 306 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Marine est-elle chère par rapport à Sanary-sur-Mer ?
Chemin de la Marine est au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 526 €/m2, soit 18.7% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Chemin de la Marine se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Marine ?
Sur la base du prix médian de 7 750 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Marine coute environ 387 479 €. Ce montant peut varier de 239 697 € à 615 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.