Prix au m2 Chemin de la Tourelle à Sanary-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Chemin de la Tourelle à Sanary-sur-Mer est de 9 740 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 526 €/m2) et 144.9% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Chemin de la Tourelle en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Chemin de la Tourelle à Sanary-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 636 € à 14 957 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Sanary-sur-Mer
Chemin de la Tourelle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sanary-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 321 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin de la Tourelle
Les maisons Chemin de la Tourelle sont 27% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 487 013 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 63 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Tourelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 740 €/m2
Au revenu médian de Sanary-sur-Mer (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de la Tourelle dans le contexte de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer compte 505 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sanary-sur-Mer
Principales rues de Sanary-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 5 722 € | 5 881 € | - | 29 |
| Ancien Chem de Toulon | 6 296 € | 6 296 € | 7 317 € | 25 |
| Avenue des Prats | 5 280 € | 5 318 € | - | 18 |
| Avenue des Poilus | 5 917 € | 5 999 € | - | 13 |
| Allée des Cypres | 1 795 € | 1 795 € | - | 13 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 3 575 € | 3 575 € | - | 12 |
| Avenue de l Ensoleillade | 6 522 € | 6 033 € | - | 9 |
| Avenue Andre Dumerc | 5 293 € | 5 293 € | - | 8 |
| Chemin Saint Roch | 6 612 € | 6 849 € | 6 375 € | 8 |
| Chemin du Gourd | 8 035 € | 27 853 € | 8 035 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Tourelle à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Tourelle est de 9 740 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 636 € à 14 957 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin de la Tourelle ?
Les appartements s'échangent à 8 902 €/m2 et les maisons à 11 290 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin de la Tourelle est-elle chère par rapport à Sanary-sur-Mer ?
Chemin de la Tourelle est nettement au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 526 €/m2, soit 49.2% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Chemin de la Tourelle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Tourelle ?
Sur la base du prix médian de 9 740 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Tourelle coute environ 487 013 €. Ce montant peut varier de 181 818 € à 747 863 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.