Prix au m2 Les Amirantes Chem des Roc à Sanary-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Les Amirantes Chem des Roc à Sanary-sur-Mer est de 7 639 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 526 €/m2) et 92% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 18 m².
📊 Les Amirantes Chem des Roc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Amirantes Chem des Roc à Sanary-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 944 € à 9 333 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 18 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Sanary-sur-Mer
Les Amirantes Chem des Roc se situe dans le quart supérieur des prix à Sanary-sur-Mer, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Amirantes Chem des Roc ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 639 €/m2
Au revenu médian de Sanary-sur-Mer (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Amirantes Chem des Roc dans le contexte de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer compte 505 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sanary-sur-Mer
Principales rues de Sanary-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 5 722 € | 5 881 € | - | 29 |
| Ancien Chem de Toulon | 6 296 € | 6 296 € | 7 317 € | 25 |
| Avenue des Prats | 5 280 € | 5 318 € | - | 18 |
| Avenue des Poilus | 5 917 € | 5 999 € | - | 13 |
| Chemin de la Tourelle | 9 740 € | 8 902 € | 11 290 € | 13 |
| Allée des Cypres | 1 795 € | 1 795 € | - | 13 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 3 575 € | 3 575 € | - | 12 |
| Avenue de l Ensoleillade | 6 522 € | 6 033 € | - | 9 |
| Avenue Andre Dumerc | 5 293 € | 5 293 € | - | 8 |
| Chemin Saint Roch | 6 612 € | 6 849 € | 6 375 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Amirantes Chem des Roc à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Les Amirantes Chem des Roc est de 7 639 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 944 € à 9 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Amirantes Chem des Roc est-elle chère par rapport à Sanary-sur-Mer ?
Les Amirantes Chem des Roc est au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 526 €/m2, soit 17% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Les Amirantes Chem des Roc se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Amirantes Chem des Roc ?
Sur la base du prix médian de 7 639 €/m2, un appartement de 50 m² Les Amirantes Chem des Roc coute environ 381 945 €. Ce montant peut varier de 347 222 € à 466 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.