Prix au m2 Route de Bandol à Sanary-sur-Mer (83)
Le prix immobilier Route de Bandol à Sanary-sur-Mer est de 8 696 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 526 €/m2) et 118.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Route de Bandol en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bandol à Sanary-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 200 € à 20 065 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sanary-sur-Mer
Route de Bandol fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sanary-sur-Mer. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bandol ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 696 €/m2
Au revenu médian de Sanary-sur-Mer (24 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Bandol dans le contexte de Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer compte 505 transactions immobilières en 2024 réparties sur 28 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sanary-sur-Mer
Principales rues de Sanary-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Gare | 5 722 € | 5 881 € | - | 29 |
| Ancien Chem de Toulon | 6 296 € | 6 296 € | 7 317 € | 25 |
| Avenue des Prats | 5 280 € | 5 318 € | - | 18 |
| Avenue des Poilus | 5 917 € | 5 999 € | - | 13 |
| Chemin de la Tourelle | 9 740 € | 8 902 € | 11 290 € | 13 |
| Allée des Cypres | 1 795 € | 1 795 € | - | 13 |
| Avenue du Deuxieme Spahis | 3 575 € | 3 575 € | - | 12 |
| Avenue de l Ensoleillade | 6 522 € | 6 033 € | - | 9 |
| Avenue Andre Dumerc | 5 293 € | 5 293 € | - | 8 |
| Chemin Saint Roch | 6 612 € | 6 849 € | 6 375 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bandol à Sanary-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Route de Bandol est de 8 696 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 200 € à 20 065 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bandol est-elle chère par rapport à Sanary-sur-Mer ?
Route de Bandol est nettement au-dessus de la moyenne de Sanary-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 6 526 €/m2, soit 33.2% de moins que cette rue. Sur 28 rues analysées, Route de Bandol se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bandol ?
Sur la base du prix médian de 8 696 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bandol coute environ 434 783 €. Ce montant peut varier de 360 000 € à 1 003 247 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.