Prix au m2 Broves à Seillans (83)
Le prix immobilier Broves à Seillans est de 3 077 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 244 €/m2) et 22.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Broves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Broves à Seillans. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 458 € à 12 800 €, soit un écart de 421%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 342 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Broves ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 077 €/m2
Au revenu médian de Seillans (20 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Broves dans le contexte de Seillans
Seillans compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seillans
Principales rues de Seillans classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 2 444 € | 3 333 € | - | 7 |
| Route de Mons | 5 603 € | - | 5 603 € | 6 |
| L Eouviere | 3 204 € | - | 4 056 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Broves à Seillans ?
Le prix médian au m2 Broves est de 3 077 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 458 € à 12 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Broves est-elle chère par rapport à Seillans ?
Broves est nettement en dessous de la moyenne de Seillans. Le prix médian de la commune est de 4 244 €/m2, soit 27.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Broves se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Broves ?
Sur la base du prix médian de 3 077 €/m2, un appartement de 50 m² Broves coute environ 153 846 €. Ce montant peut varier de 122 917 € à 640 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.