Prix au m2 Avenue Marechal Juin à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Avenue Marechal Juin à Six-Fours-les-Plages est de 18 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 352.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Avenue Marechal Juin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Marechal Juin à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 955 € à 20 000 €, soit un écart de 577%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Avenue Marechal Juin est la rue la plus chère de Six-Fours-les-Plages avec un prix médian de 18 000 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 17 045 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marechal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 000 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marechal Juin dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marechal Juin à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Avenue Marechal Juin est de 18 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 955 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marechal Juin est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Avenue Marechal Juin est nettement au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 242.6% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Avenue Marechal Juin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marechal Juin ?
Sur la base du prix médian de 18 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marechal Juin coute environ 900 000 €. Ce montant peut varier de 147 728 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.