Prix au m2 Boulevard de Lery à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Boulevard de Lery à Six-Fours-les-Plages est de 2 181 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 45.2% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 177 m².
📊 Boulevard de Lery en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard de Lery à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 13 432 €, soit un écart de 1869%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 177 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Boulevard de Lery est la rue la plus abordable de Six-Fours-les-Plages avec un prix médian de 2 181 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 750 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Lery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 181 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de Lery dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Lery à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Lery est de 2 181 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 13 432 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Lery est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Boulevard de Lery est nettement en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 58.5% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Boulevard de Lery se classe 56e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Lery ?
Sur la base du prix médian de 2 181 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Lery coute environ 109 061 €. Ce montant peut varier de 34 118 € à 671 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.