Prix au m2 Boulevard Louis Faraud à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Boulevard Louis Faraud à Six-Fours-les-Plages est de 3 664 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 7.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Boulevard Louis Faraud en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Louis Faraud à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 220 € à 5 708 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Boulevard Louis Faraud fait partie des rues les plus abordables de Six-Fours-les-Plages. Le prix au m2 y est 30.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Louis Faraud ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 664 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Louis Faraud dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Louis Faraud à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Boulevard Louis Faraud est de 3 664 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 220 € à 5 708 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Louis Faraud est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Boulevard Louis Faraud est nettement en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Boulevard Louis Faraud se classe 53e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Louis Faraud ?
Sur la base du prix médian de 3 664 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Louis Faraud coute environ 183 207 €. Ce montant peut varier de 161 000 € à 285 417 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.