Prix au m2 Chemin de Repentance à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Chemin de Repentance à Six-Fours-les-Plages est de 7 103 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 78.6% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Chemin de Repentance en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Chemin de Repentance à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 074 € à 13 380 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Chemin de Repentance se situe dans le quart supérieur des prix à Six-Fours-les-Plages, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Repentance ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 103 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin de Repentance dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
| Cor de Solviou | 6 052 € | 5 985 € | 17 968 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Repentance à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Chemin de Repentance est de 7 103 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 074 € à 13 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Repentance est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Chemin de Repentance est nettement au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 35.2% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Chemin de Repentance se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Repentance ?
Sur la base du prix médian de 7 103 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Repentance coute environ 355 140 €. Ce montant peut varier de 203 704 € à 668 978 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.