Prix au m2 Prom Gen Charles de Gaulle à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Prom Gen Charles de Gaulle à Six-Fours-les-Plages est de 10 863 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 173.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Prom Gen Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Prom Gen Charles de Gaulle à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 185 € à 24 829 €, soit un écart de 379%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Prom Gen Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Six-Fours-les-Plages. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 643 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prom Gen Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 863 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Prom Gen Charles de Gaulle dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prom Gen Charles de Gaulle à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Prom Gen Charles de Gaulle est de 10 863 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 185 € à 24 829 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prom Gen Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Prom Gen Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 106.8% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Prom Gen Charles de Gaulle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prom Gen Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 10 863 €/m2, un appartement de 50 m² Prom Gen Charles de Gaulle coute environ 543 125 €. Ce montant peut varier de 259 269 € à 1 241 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.