Prix au m2 Quai Saint Pierre à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Quai Saint Pierre à Six-Fours-les-Plages est de 8 025 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 101.8% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Quai Saint Pierre en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Quai Saint Pierre à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 553 € à 18 150 €, soit un écart de 1069%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Quai Saint Pierre se situe dans le quart supérieur des prix à Six-Fours-les-Plages, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 597 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Quai Saint Pierre
Les appartements Quai Saint Pierre sont 5% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 401 271 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 53 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Quai Saint Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 025 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai Saint Pierre dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Saint Pierre à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Quai Saint Pierre est de 8 025 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 553 € à 18 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Quai Saint Pierre ?
Les appartements s'échangent à 8 462 €/m2 et les maisons à 8 025 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Quai Saint Pierre est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Quai Saint Pierre est nettement au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 52.8% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Quai Saint Pierre se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Saint Pierre ?
Sur la base du prix médian de 8 025 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Saint Pierre coute environ 401 271 €. Ce montant peut varier de 77 639 € à 907 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai Saint Pierre à Six-Fours-les-Plages ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.