Prix au m2 Rue Republique à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Rue Republique à Six-Fours-les-Plages est de 3 623 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 8.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Republique en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Republique à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 947 € à 10 833 €, soit un écart de 456%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Rue Republique fait partie des rues les plus abordables de Six-Fours-les-Plages. Le prix au m2 y est 31% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 623 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Republique dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
| Cor de Solviou | 6 052 € | 5 985 € | 17 968 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Republique à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Rue Republique est de 3 623 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 947 € à 10 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Republique est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Rue Republique est nettement en dessous de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 31% de plus que cette rue. Sur 56 rues analysées, Rue Republique se classe 54e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Republique ?
Sur la base du prix médian de 3 623 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Republique coute environ 181 160 €. Ce montant peut varier de 97 349 € à 541 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.