Prix au m2 Vc Carraire de Sauviou à Six-Fours-les-Plages (83)
Le prix immobilier Vc Carraire de Sauviou à Six-Fours-les-Plages est de 6 210 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 254 €/m2) et 56.1% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Vc Carraire de Sauviou en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Vc Carraire de Sauviou à Six-Fours-les-Plages. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 349 € à 7 460 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Six-Fours-les-Plages
Vc Carraire de Sauviou se situe au-dessus de la médiane des prix à Six-Fours-les-Plages. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Carraire de Sauviou ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 210 €/m2
Au revenu médian de Six-Fours-les-Plages (23 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Carraire de Sauviou dans le contexte de Six-Fours-les-Plages
Six-Fours-les-Plages compte 843 transactions immobilières en 2024 réparties sur 56 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Six-Fours-les-Plages
Principales rues de Six-Fours-les-Plages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Platanes | 6 719 € | 6 719 € | - | 24 |
| Chemin de Repentance | 7 103 € | 7 103 € | - | 20 |
| Avenue Joseph Raynaud | 4 261 € | 4 102 € | - | 19 |
| Rue Curet Bas | 4 532 € | 4 680 € | 4 507 € | 18 |
| Avenue de la Mer | 4 704 € | 4 355 € | 4 864 € | 16 |
| Rue Republique | 3 623 € | 3 652 € | - | 15 |
| Avenue President John Kennedy | 5 000 € | 4 904 € | 5 215 € | 15 |
| Allée de la Pinede | 6 660 € | 6 660 € | - | 15 |
| Avenue Laennec | 4 192 € | 3 488 € | 5 412 € | 14 |
| Avenue Robert Guillemard | 6 452 € | - | 6 452 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Carraire de Sauviou à Six-Fours-les-Plages ?
Le prix médian au m2 Vc Carraire de Sauviou est de 6 210 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 349 € à 7 460 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Carraire de Sauviou est-elle chère par rapport à Six-Fours-les-Plages ?
Vc Carraire de Sauviou est au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages. Le prix médian de la commune est de 5 254 €/m2, soit 18.2% de moins que cette rue. Sur 56 rues analysées, Vc Carraire de Sauviou se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Carraire de Sauviou ?
Sur la base du prix médian de 6 210 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Carraire de Sauviou coute environ 310 490 €. Ce montant peut varier de 267 442 € à 373 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.