Prix au m2 Avenue des Aiguiers à Solliès-Pont (83)
Le prix immobilier Avenue des Aiguiers à Solliès-Pont est de 8 950 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 777 €/m2) et 125% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue des Aiguiers en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Aiguiers à Solliès-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 703 € à 8 950 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Solliès-Pont
Avenue des Aiguiers est la rue la plus chère de Solliès-Pont avec un prix médian de 8 950 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Aiguiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 950 €/m2
Au revenu médian de Solliès-Pont (22 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Aiguiers dans le contexte de Solliès-Pont
Solliès-Pont compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Solliès-Pont
Principales rues de Solliès-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 306 € | 4 312 € | - | 22 |
| Chemin des Andues | 2 764 € | - | 2 764 € | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 4 078 € | 5 099 € | - | 8 |
| Avenue du 6eme Rts | 2 688 € | 3 133 € | - | 5 |
| Impasse Estour | 4 866 € | 9 786 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Aiguiers à Solliès-Pont ?
Le prix médian au m2 Avenue des Aiguiers est de 8 950 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 703 € à 8 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Aiguiers est-elle chère par rapport à Solliès-Pont ?
Avenue des Aiguiers est nettement au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont. Le prix médian de la commune est de 3 777 €/m2, soit 137% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue des Aiguiers se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Aiguiers ?
Sur la base du prix médian de 8 950 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Aiguiers coute environ 447 500 €. Ce montant peut varier de 135 135 € à 447 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.