Prix au m2 Chemin des Andues à Solliès-Pont (83)
Le prix immobilier Chemin des Andues à Solliès-Pont est de 2 764 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 777 €/m2) et 30.5% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Chemin des Andues en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin des Andues à Solliès-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 071 € à 5 357 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Solliès-Pont
Chemin des Andues fait partie des rues les plus abordables de Solliès-Pont. Le prix au m2 y est 26.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 286 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Andues ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 764 €/m2
Au revenu médian de Solliès-Pont (22 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Andues dans le contexte de Solliès-Pont
Solliès-Pont compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Solliès-Pont
Principales rues de Solliès-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 306 € | 4 312 € | - | 22 |
| Rue Gabriel Peri | 4 078 € | 5 099 € | - | 8 |
| Avenue du 6eme Rts | 2 688 € | 3 133 € | - | 5 |
| Impasse Estour | 4 866 € | 9 786 € | - | 5 |
| Avenue des Aiguiers | 8 950 € | 8 950 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Andues à Solliès-Pont ?
Le prix médian au m2 Chemin des Andues est de 2 764 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 071 € à 5 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Andues est-elle chère par rapport à Solliès-Pont ?
Chemin des Andues est nettement en dessous de la moyenne de Solliès-Pont. Le prix médian de la commune est de 3 777 €/m2, soit 26.8% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Chemin des Andues se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Andues ?
Sur la base du prix médian de 2 764 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Andues coute environ 138 212 €. Ce montant peut varier de 53 572 € à 267 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.