Prix au m2 Impasse Estour à Solliès-Pont (83)
Le prix immobilier Impasse Estour à Solliès-Pont est de 4 866 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 777 €/m2) et 22.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Impasse Estour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Impasse Estour à Solliès-Pont. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 798 € à 16 029 €, soit un écart de 322%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Solliès-Pont
Impasse Estour fait partie du top 3 des rues les plus chères de Solliès-Pont. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse Estour ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 866 €/m2
Au revenu médian de Solliès-Pont (22 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Impasse Estour dans le contexte de Solliès-Pont
Solliès-Pont compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Solliès-Pont
Principales rues de Solliès-Pont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 4 306 € | 4 312 € | - | 22 |
| Chemin des Andues | 2 764 € | - | 2 764 € | 8 |
| Rue Gabriel Peri | 4 078 € | 5 099 € | - | 8 |
| Avenue du 6eme Rts | 2 688 € | 3 133 € | - | 5 |
| Avenue des Aiguiers | 8 950 € | 8 950 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse Estour à Solliès-Pont ?
Le prix médian au m2 Impasse Estour est de 4 866 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 798 € à 16 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse Estour est-elle chère par rapport à Solliès-Pont ?
Impasse Estour est nettement au-dessus de la moyenne de Solliès-Pont. Le prix médian de la commune est de 3 777 €/m2, soit 28.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Impasse Estour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse Estour ?
Sur la base du prix médian de 4 866 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse Estour coute environ 243 304 €. Ce montant peut varier de 189 895 € à 801 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.