Prix au m2 Route de Malvallon à Solliès-Toucas (83)
Le prix immobilier Route de Malvallon à Solliès-Toucas est de 5 039 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Route de Malvallon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Malvallon à Solliès-Toucas. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 424 € à 5 039 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 615 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Malvallon ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 039 €/m2
Au revenu médian de Solliès-Toucas (24 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Malvallon dans le contexte de Solliès-Toucas
Solliès-Toucas compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Solliès-Toucas
Principales rues de Solliès-Toucas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Departementale 554 | 2 273 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Malvallon à Solliès-Toucas ?
Le prix médian au m2 Route de Malvallon est de 5 039 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 424 € à 5 039 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Malvallon est-elle chère par rapport à Solliès-Toucas ?
Route de Malvallon est nettement au-dessus de la moyenne de Solliès-Toucas. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 29.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Malvallon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Malvallon ?
Sur la base du prix médian de 5 039 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Malvallon coute environ 251 961 €. Ce montant peut varier de 221 222 € à 251 961 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Malvallon à Solliès-Toucas ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.