Prix au m2 Route Departementale 554 à Solliès-Toucas (83)
Le prix immobilier Route Departementale 554 à Solliès-Toucas est de 2 273 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 884 €/m2) et 42.9% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Route Departementale 554 en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route Departementale 554 à Solliès-Toucas. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 480 € à 3 861 €, soit un écart de 161%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 382 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale 554 ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 273 €/m2
Au revenu médian de Solliès-Toucas (24 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route Departementale 554 dans le contexte de Solliès-Toucas
Solliès-Toucas compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Solliès-Toucas
Principales rues de Solliès-Toucas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Malvallon | 5 039 € | - | 5 039 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale 554 à Solliès-Toucas ?
Le prix médian au m2 Route Departementale 554 est de 2 273 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 480 € à 3 861 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale 554 est-elle chère par rapport à Solliès-Toucas ?
Route Departementale 554 est nettement en dessous de la moyenne de Solliès-Toucas. Le prix médian de la commune est de 3 884 €/m2, soit 41.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route Departementale 554 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale 554 ?
Sur la base du prix médian de 2 273 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale 554 coute environ 113 637 €. Ce montant peut varier de 73 980 € à 193 068 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.