Prix au m2 Le Castelar à Taradeau (83)
Le prix immobilier Le Castelar à Taradeau est de 3 855 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 649 €/m2) et 3.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Le Castelar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Castelar à Taradeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 033 € à 4 395 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 363 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Castelar ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 855 €/m2
Au revenu médian de Taradeau (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Le Castelar dans le contexte de Taradeau
Taradeau compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taradeau
Principales rues de Taradeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Routes Septentrionales | 4 712 € | - | 4 712 € | 6 |
| Chemin de Meyanne | 3 627 € | - | 3 627 € | 5 |
| Les Bossons | 4 188 € | - | 4 188 € | 5 |
| Les Routes | 1 817 € | - | 1 817 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Castelar à Taradeau ?
Le prix médian au m2 Le Castelar est de 3 855 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 033 € à 4 395 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Castelar est-elle chère par rapport à Taradeau ?
Le Castelar est au-dessus de la moyenne de Taradeau. Le prix médian de la commune est de 3 649 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Le Castelar se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Castelar ?
Sur la base du prix médian de 3 855 €/m2, un appartement de 50 m² Le Castelar coute environ 192 771 €. Ce montant peut varier de 151 640 € à 219 768 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.