Prix au m2 Les Routes à Taradeau (83)
Le prix immobilier Les Routes à Taradeau est de 1 817 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 649 €/m2) et 54.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Les Routes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Les Routes à Taradeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 817 € à 2 733 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Routes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 817 €/m2
Au revenu médian de Taradeau (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Routes dans le contexte de Taradeau
Taradeau compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taradeau
Principales rues de Taradeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Routes Septentrionales | 4 712 € | - | 4 712 € | 6 |
| Le Castelar | 3 855 € | - | 3 855 € | 5 |
| Chemin de Meyanne | 3 627 € | - | 3 627 € | 5 |
| Les Bossons | 4 188 € | - | 4 188 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Routes à Taradeau ?
Le prix médian au m2 Les Routes est de 1 817 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 817 € à 2 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Routes est-elle chère par rapport à Taradeau ?
Les Routes est nettement en dessous de la moyenne de Taradeau. Le prix médian de la commune est de 3 649 €/m2, soit 50.2% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Routes se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Routes ?
Sur la base du prix médian de 1 817 €/m2, un appartement de 50 m² Les Routes coute environ 90 825 €. Ce montant peut varier de 90 825 € à 136 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.