Prix au m2 Les Routes Septentrionales à Taradeau (83)
Le prix immobilier Les Routes Septentrionales à Taradeau est de 4 712 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 649 €/m2) et 18.5% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Les Routes Septentrionales en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Routes Septentrionales à Taradeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 690 € à 4 733 €, soit un écart de 1%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 43 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Routes Septentrionales ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 712 €/m2
Au revenu médian de Taradeau (23 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Routes Septentrionales dans le contexte de Taradeau
Taradeau compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taradeau
Principales rues de Taradeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Castelar | 3 855 € | - | 3 855 € | 5 |
| Chemin de Meyanne | 3 627 € | - | 3 627 € | 5 |
| Les Bossons | 4 188 € | - | 4 188 € | 5 |
| Les Routes | 1 817 € | - | 1 817 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Routes Septentrionales à Taradeau ?
Le prix médian au m2 Les Routes Septentrionales est de 4 712 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 690 € à 4 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Routes Septentrionales est-elle chère par rapport à Taradeau ?
Les Routes Septentrionales est nettement au-dessus de la moyenne de Taradeau. Le prix médian de la commune est de 3 649 €/m2, soit 29.1% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Les Routes Septentrionales se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Routes Septentrionales ?
Sur la base du prix médian de 4 712 €/m2, un appartement de 50 m² Les Routes Septentrionales coute environ 235 579 €. Ce montant peut varier de 234 496 € à 236 661 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.