Prix au m2 Les Grandes Terrasses à Tourrettes (83)
Le prix immobilier Les Grandes Terrasses à Tourrettes est de 4 389 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 400 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Les Grandes Terrasses en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Les Grandes Terrasses à Tourrettes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 16 234 €, soit un écart de 874%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 567 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Grandes Terrasses ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 389 €/m2
Au revenu médian de Tourrettes (21 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Les Grandes Terrasses dans le contexte de Tourrettes
Tourrettes compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tourrettes
Principales rues de Tourrettes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Jardins de Provence | 6 239 € | - | 6 239 € | 19 |
| Chem de la Galatte | 4 417 € | - | 4 417 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Grandes Terrasses à Tourrettes ?
Le prix médian au m2 Les Grandes Terrasses est de 4 389 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 16 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Grandes Terrasses est-elle chère par rapport à Tourrettes ?
Les Grandes Terrasses est dans la moyenne de Tourrettes. Le prix médian de la commune est de 4 400 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Grandes Terrasses se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Grandes Terrasses ?
Sur la base du prix médian de 4 389 €/m2, un appartement de 50 m² Les Grandes Terrasses coute environ 219 445 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 811 689 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.