Prix au m2 Les Roquebertieres à Varages (83)
Le prix immobilier Les Roquebertieres à Varages est de 1 776 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 688 €/m2) et 55.4% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Les Roquebertieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Les Roquebertieres à Varages. Les prix au m2 s'échelonnent de 988 € à 2 564 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Roquebertieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 776 €/m2
Au revenu médian de Varages (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Roquebertieres dans le contexte de Varages
Varages compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varages
Principales rues de Varages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 1 139 € | - | 1 733 € | 5 |
| Saint-honorat les Vallons | 2 521 € | - | 2 521 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Roquebertieres à Varages ?
Le prix médian au m2 Les Roquebertieres est de 1 776 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 988 € à 2 564 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Roquebertieres est-elle chère par rapport à Varages ?
Les Roquebertieres est nettement en dessous de la moyenne de Varages. Le prix médian de la commune est de 2 688 €/m2, soit 33.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Les Roquebertieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Roquebertieres ?
Sur la base du prix médian de 1 776 €/m2, un appartement de 50 m² Les Roquebertieres coute environ 88 783 €. Ce montant peut varier de 49 383 € à 128 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.