Prix au m2 Saint-honorat les Vallons à Varages (83)
Le prix immobilier Saint-honorat les Vallons à Varages est de 2 521 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 688 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Saint-honorat les Vallons en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Saint-honorat les Vallons à Varages. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 3 284 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 998 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint-honorat les Vallons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 521 €/m2
Au revenu médian de Varages (18 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Saint-honorat les Vallons dans le contexte de Varages
Varages compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 20 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Varages
Principales rues de Varages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Roquebertieres | 1 776 € | - | 1 776 € | 6 |
| Rue de la Paix | 1 139 € | - | 1 733 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint-honorat les Vallons à Varages ?
Le prix médian au m2 Saint-honorat les Vallons est de 2 521 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 3 284 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint-honorat les Vallons est-elle chère par rapport à Varages ?
Saint-honorat les Vallons est en dessous de la moyenne de Varages. Le prix médian de la commune est de 2 688 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Saint-honorat les Vallons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint-honorat les Vallons ?
Sur la base du prix médian de 2 521 €/m2, un appartement de 50 m² Saint-honorat les Vallons coute environ 126 057 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 164 179 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.