Prix au m2 Chemin de l Estre à Vidauban (83)
Le prix immobilier Chemin de l Estre à Vidauban est de 3 093 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 520 €/m2) et 22.3% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Chemin de l Estre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin de l Estre à Vidauban. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 022 € à 9 401 €, soit un écart de 211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vidauban
Chemin de l Estre se situe en dessous de la médiane des prix à Vidauban. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de l Estre ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 093 €/m2
Au revenu médian de Vidauban (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de l Estre dans le contexte de Vidauban
Vidauban compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vidauban
Principales rues de Vidauban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale No 7 | 3 699 € | 6 333 € | 2 739 € | 22 |
| Résidence les Vignes Blanches | 22 793 € | - | 22 793 € | 18 |
| Boulevard de Coua de Can | 3 283 € | 3 030 € | 3 964 € | 13 |
| Chemin du Rey d Agneou | 4 389 € | - | 4 389 € | 10 |
| Chemin du Plateau | 3 826 € | 16 399 € | 3 826 € | 8 |
| Rue du General de Castelneau | 3 079 € | 3 273 € | - | 7 |
| Avenue du President Wilson | 2 043 € | 2 037 € | - | 7 |
| Route Departemental 48 | 5 112 € | - | 5 112 € | 7 |
| Chemin du Plan N 3 | 4 299 € | - | 4 299 € | 6 |
| Chemin des Pins Pignons | 1 071 € | - | 1 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de l Estre à Vidauban ?
Le prix médian au m2 Chemin de l Estre est de 3 093 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 022 € à 9 401 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de l Estre est-elle chère par rapport à Vidauban ?
Chemin de l Estre est en dessous de la moyenne de Vidauban. Le prix médian de la commune est de 3 520 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Chemin de l Estre se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de l Estre ?
Sur la base du prix médian de 3 093 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de l Estre coute environ 154 628 €. Ce montant peut varier de 151 085 € à 470 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.