Prix au m2 Chemin des Pins Pignons à Vidauban (83)
Le prix immobilier Chemin des Pins Pignons à Vidauban est de 1 071 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 520 €/m2) et 73.1% en dessous de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 140 m².
📊 Chemin des Pins Pignons en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Pins Pignons à Vidauban. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 071 € à 1 071 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 140 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vidauban
Chemin des Pins Pignons est la rue la plus abordable de Vidauban avec un prix médian de 1 071 €/m2.
💰 Combien coute un bien Chemin des Pins Pignons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 071 €/m2
Au revenu médian de Vidauban (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Pins Pignons dans le contexte de Vidauban
Vidauban compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vidauban
Principales rues de Vidauban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale No 7 | 3 699 € | 6 333 € | 2 739 € | 22 |
| Résidence les Vignes Blanches | 22 793 € | - | 22 793 € | 18 |
| Boulevard de Coua de Can | 3 283 € | 3 030 € | 3 964 € | 13 |
| Chemin du Rey d Agneou | 4 389 € | - | 4 389 € | 10 |
| Chemin de l Estre | 3 093 € | - | 3 093 € | 8 |
| Chemin du Plateau | 3 826 € | 16 399 € | 3 826 € | 8 |
| Rue du General de Castelneau | 3 079 € | 3 273 € | - | 7 |
| Avenue du President Wilson | 2 043 € | 2 037 € | - | 7 |
| Route Departemental 48 | 5 112 € | - | 5 112 € | 7 |
| Chemin du Plan N 3 | 4 299 € | - | 4 299 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Pins Pignons à Vidauban ?
Le prix médian au m2 Chemin des Pins Pignons est de 1 071 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 071 € à 1 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Pins Pignons est-elle chère par rapport à Vidauban ?
Chemin des Pins Pignons est nettement en dessous de la moyenne de Vidauban. Le prix médian de la commune est de 3 520 €/m2, soit 69.6% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Chemin des Pins Pignons se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Pins Pignons ?
Sur la base du prix médian de 1 071 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Pins Pignons coute environ 53 572 €. Ce montant peut varier de 53 572 € à 53 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.