Prix au m2 Résidence les Vignes Blanches à Vidauban (83)
Le prix immobilier Résidence les Vignes Blanches à Vidauban est de 22 793 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 520 €/m2) et 473% au-dessus de la moyenne du département Var. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Résidence les Vignes Blanches en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Résidence les Vignes Blanches à Vidauban. Les prix au m2 s'échelonnent de 19 811 € à 25 851 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vidauban
Résidence les Vignes Blanches est la rue la plus chère de Vidauban avec un prix médian de 22 793 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 040 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Vignes Blanches ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 793 €/m2
Au revenu médian de Vidauban (20 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 56.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Vignes Blanches dans le contexte de Vidauban
Vidauban compte 328 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vidauban
Principales rues de Vidauban classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Nationale No 7 | 3 699 € | 6 333 € | 2 739 € | 22 |
| Boulevard de Coua de Can | 3 283 € | 3 030 € | 3 964 € | 13 |
| Chemin du Rey d Agneou | 4 389 € | - | 4 389 € | 10 |
| Chemin de l Estre | 3 093 € | - | 3 093 € | 8 |
| Chemin du Plateau | 3 826 € | 16 399 € | 3 826 € | 8 |
| Rue du General de Castelneau | 3 079 € | 3 273 € | - | 7 |
| Avenue du President Wilson | 2 043 € | 2 037 € | - | 7 |
| Route Departemental 48 | 5 112 € | - | 5 112 € | 7 |
| Chemin du Plan N 3 | 4 299 € | - | 4 299 € | 6 |
| Chemin des Pins Pignons | 1 071 € | - | 1 071 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Vignes Blanches à Vidauban ?
Le prix médian au m2 Résidence les Vignes Blanches est de 22 793 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 19 811 € à 25 851 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Vignes Blanches est-elle chère par rapport à Vidauban ?
Résidence les Vignes Blanches est nettement au-dessus de la moyenne de Vidauban. Le prix médian de la commune est de 3 520 €/m2, soit 547.5% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Résidence les Vignes Blanches se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Vignes Blanches ?
Sur la base du prix médian de 22 793 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Vignes Blanches coute environ 1 139 653 €. Ce montant peut varier de 990 540 € à 1 292 533 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.