Prix au m2 dans le Vaucluse (84)
Le prix immobilier médian dans le Vaucluse est de 3 427 €/m2 en 2024, d'après 9 349 transactions enregistrées dans 134 communes. Le marché a progressé de 8.3% depuis 2020. Le Vaucluse se classe 4e sur 6 départements en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
📈 Évolution du prix au m2 dans le Vaucluse (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 dans le Vaucluse est passé de 2 637 € à 2 855 €, soit une variation de +8.3%.
Le point haut a été atteint en 2023 à 2 949 €/m2 et le point bas en 2020 à 2 637 €/m2.
Les appartements s'échangent en moyenne à 3 523 €/m2 contre 3 472 €/m2 pour les maisons, soit un écart de 1%.
🏆 Communes les plus chères du Vaucluse
💰 Communes les plus abordables du Vaucluse
Communes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison dans le Vaucluse
Dans le Vaucluse, les appartements sont 1% plus chers au m2 que les maisons. Pour un T3 de 70 m², comptez environ 246 595 € en appartement contre 243 031 € en maison.
💶 Combien coute un bien dans le Vaucluse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 427 €/m2
📋 Prix au m2 par commune dans le Vaucluse
134 communes avec au moins 5 ventes en 2024, classées par volume de transactions
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes | Population |
|---|---|---|---|---|---|
| Avignon | 2 444 € | 2 449 € | 2 461 € | 1 765 | 90 330 |
| Carpentras | 2 401 € | 2 211 € | 2 500 € | 486 | 30 769 |
| Orange | 2 409 € | 2 284 € | 2 566 € | 473 | 28 949 |
| Cavaillon | 2 469 € | 2 391 € | 2 572 € | 418 | 25 923 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 879 € | 3 871 € | 3 964 € | 354 | 19 965 |
| Pertuis | 3 452 € | 3 613 € | 3 500 € | 347 | 20 012 |
| Le Pontet | 2 025 € | 1 735 € | 2 147 € | 233 | 17 551 |
| Sorgues | 2 211 € | 1 884 € | 2 584 € | 227 | 19 117 |
| Bollène | 2 236 € | 1 978 € | 2 345 € | 222 | 13 605 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 789 € | 7 484 € | 3 669 € | 186 | 10 636 |
| Apt | 2 167 € | 1 917 € | 2 513 € | 185 | 10 536 |
| Monteux | 2 764 € | 3 095 € | 2 706 € | 160 | 13 129 |
| Valréas | 1 923 € | 1 688 € | 1 995 € | 144 | 9 346 |
| Le Thor | 3 124 € | 3 117 € | 3 356 € | 132 | 8 858 |
| Vaison-la-Romaine | 3 617 € | 3 704 € | 3 614 € | 131 | 5 929 |
| Mazan | 2 990 € | 2 429 € | 2 975 € | 110 | 6 269 |
| Vedène | 2 708 € | 2 714 € | 2 765 € | 107 | 11 457 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 749 € | 2 455 € | 2 859 € | 100 | 8 793 |
| Morières-lès-Avignon | 2 763 € | 2 636 € | 2 974 € | 96 | 8 922 |
| Aubignan | 2 908 € | 2 693 € | 3 080 € | 94 | 5 894 |
| Châteauneuf-du-Pape | 1 130 € | 1 114 € | 3 855 € | 85 | 2 040 |
| Sarrians | 2 687 € | 4 921 € | 2 581 € | 85 | 5 932 |
| Piolenc | 2 705 € | 3 517 € | 2 703 € | 84 | 5 536 |
| Cadenet | 3 600 € | 2 567 € | 3 911 € | 84 | 4 292 |
| Robion | 3 915 € | 3 754 € | 3 964 € | 78 | 4 746 |
| Bédoin | 4 009 € | 1 905 € | 4 124 € | 78 | 3 086 |
| Gordes | 6 790 € | 6 618 € | 8 052 € | 73 | 1 666 |
| Courthézon | 2 625 € | 2 979 € | 2 664 € | 73 | 6 064 |
| Jonquières | 2 680 € | 2 143 € | 2 781 € | 70 | 5 298 |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 4 266 € | 3 214 € | 4 286 € | 67 | 2 947 |
| Lauris | 3 857 € | 3 388 € | 4 091 € | 67 | 3 896 |
| Malaucène | 2 928 € | 2 329 € | 2 869 € | 66 | 2 756 |
| Camaret-sur-Aigues | 2 861 € | 6 742 € | 2 830 € | 64 | 4 547 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 698 € | 2 657 € | 2 837 € | 63 | 5 119 |
| Velleron | 3 315 € | 3 229 € | 3 343 € | 62 | 3 084 |
| Caromb | 2 908 € | 5 143 € | 2 862 € | 61 | 3 458 |
| La Tour-d'Aigues | 3 000 € | 2 580 € | 3 607 € | 60 | 4 346 |
| Bonnieux | 4 625 € | 7 200 € | 5 298 € | 59 | 1 177 |
| Mondragon | 2 403 € | 1 520 € | 2 797 € | 59 | 3 679 |
| Cheval-Blanc | 3 510 € | 2 794 € | 3 495 € | 54 | 4 317 |
| Bédarrides | 2 578 € | 2 667 € | 2 578 € | 54 | 5 410 |
| Caumont-sur-Durance | 3 001 € | 3 030 € | 3 029 € | 53 | 5 422 |
| Saint-Didier | 3 686 € | 2 892 € | 3 954 € | 52 | 2 126 |
| Lapalud | 1 643 € | 1 184 € | 1 906 € | 51 | 3 836 |
| Sérignan-du-Comtat | 2 828 € | - | 2 832 € | 46 | 2 866 |
| Mormoiron | 2 917 € | 3 455 € | 2 900 € | 45 | 1 879 |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 2 353 € | 2 720 € | 2 268 € | 42 | 2 637 |
| Villelaure | 3 348 € | 3 338 € | 3 253 € | 42 | 3 337 |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 049 € | 2 688 € | 3 107 € | 42 | 3 437 |
| Mornas | 2 197 € | 3 063 € | 2 225 € | 41 | 2 492 |
| Maubec | 4 000 € | 3 133 € | 4 384 € | 41 | 1 914 |
| Mérindol | 3 370 € | 2 333 € | 3 481 € | 40 | 2 251 |
| Uchaux | 3 426 € | - | 3 426 € | 39 | 1 688 |
| Villes-sur-Auzon | 2 667 € | - | 2 517 € | 37 | 1 279 |
| Loriol-du-Comtat | 2 851 € | - | 2 875 € | 36 | 2 471 |
| Cabrières-d'Avignon | 3 979 € | 3 364 € | 4 145 € | 36 | 1 795 |
| Saumane-de-Vaucluse | 3 947 € | 3 139 € | 5 015 € | 35 | 908 |
| Grillon | 2 784 € | 2 893 € | 2 784 € | 35 | 1 759 |
| Cucuron | 4 015 € | 3 525 € | 4 208 € | 34 | 1 814 |
| Beaumes-de-Venise | 3 448 € | 3 307 € | 3 618 € | 34 | 2 389 |
| Althen-des-Paluds | 2 815 € | 2 229 € | 3 173 € | 33 | 2 802 |
| La Motte-d'Aigues | 4 490 € | 5 365 € | 4 490 € | 33 | 1 399 |
| Gargas | 2 750 € | - | 2 803 € | 33 | 3 039 |
| Lourmarin | 5 034 € | 3 864 € | 6 087 € | 32 | 1 042 |
| Violès | 2 890 € | - | 2 890 € | 30 | 1 736 |
| Sablet | 3 257 € | - | 3 257 € | 28 | 1 391 |
| Mirabeau | 3 339 € | - | 3 389 € | 28 | 1 419 |
| Roussillon | 4 818 € | - | 4 800 € | 27 | 1 302 |
| Sault | 2 396 € | - | 2 415 € | 27 | 1 354 |
| Malemort-du-Comtat | 2 991 € | - | 3 101 € | 26 | 1 935 |
| Beaumont-de-Pertuis | 3 644 € | 5 200 € | 2 871 € | 26 | 1 115 |
| La Bastide-des-Jourdans | 2 837 € | - | 3 112 € | 25 | 1 686 |
| Entrechaux | 2 770 € | - | 2 803 € | 24 | 1 151 |
| Venasque | 4 176 € | - | 4 176 € | 23 | 1 050 |
| Visan | 2 692 € | - | 2 749 € | 23 | 1 902 |
| Villars | 3 534 € | - | 3 262 € | 23 | 771 |
| Taillades | 3 544 € | - | 3 544 € | 22 | 1 957 |
| La Bastidonne | 4 077 € | 2 473 € | 4 110 € | 22 | 899 |
| Ménerbes | 7 116 € | 5 232 € | 7 389 € | 21 | 979 |
| Grambois | 3 786 € | - | 3 786 € | 21 | 1 214 |
| Goult | 3 956 € | - | 3 956 € | 20 | 1 080 |
| Viens | 2 950 € | 2 106 € | 4 120 € | 20 | 630 |
| Oppède | 5 098 € | - | 5 824 € | 19 | 1 284 |
| Saignon | 3 182 € | - | 2 924 € | 19 | 923 |
| Puyvert | 3 532 € | - | 3 532 € | 18 | 819 |
| Puget | 3 917 € | - | 4 019 € | 17 | 864 |
| Vacqueyras | 3 581 € | - | 3 631 € | 17 | 1 209 |
| Caderousse | 2 184 € | 2 357 € | 2 074 € | 17 | 2 590 |
| Ansouis | 4 899 € | 7 500 € | 3 993 € | 16 | 1 061 |
| Sivergues | 3 556 € | - | 3 556 € | 16 | 47 |
| Cabrières-d'Aigues | 3 896 € | 3 926 € | 3 760 € | 15 | 949 |
| Saint-Martin-de-Castillon | 2 473 € | - | 2 711 € | 15 | 703 |
| Saint-Romain-en-Viennois | 3 562 € | - | 3 562 € | 15 | 834 |
| Vaugines | 3 889 € | - | 3 889 € | 15 | 557 |
| Lagnes | 4 173 € | - | 4 288 € | 15 | 1 673 |
| Saint-Christol | 1 866 € | - | 1 866 € | 15 | 1 422 |
| Jonquerettes | 3 085 € | - | 3 299 € | 15 | 1 595 |
| Villedieu | 4 452 € | - | 4 452 € | 14 | 461 |
| Gigondas | 6 449 € | - | 6 449 € | 13 | 430 |
| Rasteau | 2 042 € | - | 2 825 € | 13 | 785 |
| Le Barroux | 4 702 € | - | 4 702 € | 12 | 658 |
| Puyméras | 2 964 € | - | 3 937 € | 12 | 585 |
| Lacoste | 4 078 € | - | 4 078 € | 12 | 438 |
| Rustrel | 2 386 € | 2 511 € | 2 386 € | 11 | 678 |
| Saint-Pierre-de-Vassols | 4 324 € | 6 311 € | 3 205 € | 11 | 496 |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 2 099 € | - | 2 099 € | 11 | 816 |
| Cairanne | 3 078 € | - | 3 078 € | 10 | 1 104 |
| Roaix | 3 359 € | - | 3 359 € | 10 | 619 |
| Fontaine-de-Vaucluse | 4 908 € | 5 044 € | 5 544 € | 10 | 567 |
| Séguret | 3 500 € | - | 4 323 € | 9 | 801 |
| Richerenches | 2 768 € | - | 2 768 € | 9 | 542 |
| Peypin-d'Aigues | 3 588 € | - | 3 520 € | 9 | 670 |
| Crillon-le-Brave | 3 264 € | - | 3 264 € | 9 | 484 |
| Saint-Trinit | 2 287 € | - | 2 287 € | 8 | 122 |
| Beaumettes | 4 273 € | 1 257 € | 8 253 € | 8 | 303 |
| Travaillan | 2 780 € | - | 2 915 € | 8 | 713 |
| Lioux | 3 880 € | - | 3 880 € | 8 | 288 |
| La Roque-sur-Pernes | 4 246 € | - | 4 246 € | 8 | 427 |
| Murs | 5 926 € | - | 5 926 € | 7 | 404 |
| Modène | 4 048 € | 4 169 € | 3 292 € | 7 | 464 |
| Saint-Pantaléon | 1 377 € | - | 1 377 € | 7 | 191 |
| Méthamis | 2 568 € | - | 2 515 € | 7 | 447 |
| Le Beaucet | 5 600 € | - | 5 600 € | 7 | 365 |
| Saint-Marcellin-lès-Vaison | 4 333 € | - | 4 333 € | 7 | 332 |
| Blauvac | 3 564 € | - | 3 564 € | 7 | 536 |
| Joucas | 3 070 € | - | 3 070 € | 6 | 352 |
| Castellet-en-Luberon | 2 945 € | - | 2 945 € | 6 | - |
| Aurel | 2 748 € | - | 2 748 € | 6 | - |
| Crestet | 2 542 € | - | 2 542 € | 5 | 422 |
| Lafare | 4 303 € | - | 4 303 € | 5 | - |
| Faucon | 3 657 € | 6 353 € | - | 5 | 452 |
| Flassan | 2 828 € | - | 2 828 € | 5 | 463 |
| Caseneuve | 5 833 € | - | 5 833 € | 5 | 511 |
| Brantes | 5 000 € | - | 5 000 € | 5 | 87 |
🗺️ Comparer avec les autres départements de Provence-Alpes-Côte d'Azur
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Alpes-Maritimes (06) | 3 885 € | 4 166 € | 4 823 € | 26 639 |
| Alpes-de-Haute-Provence (04) | 2 382 € | 3 119 € | 2 435 € | 3 580 |
| Bouches-du-Rhône (13) | 4 238 € | 4 264 € | 4 547 € | 30 021 |
| Hautes-Alpes (05) | 2 748 € | 3 246 € | 2 762 € | 3 677 |
| Var (83) | 3 978 € | 3 854 € | 4 379 € | 26 641 |
| Vaucluse (84) | 3 427 € | 3 523 € | 3 472 € | 9 349 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 dans le Vaucluse ?
Le prix médian au m2 dans le Vaucluse est de 3 427 € en 2024. Les appartements s'échangent en moyenne à 3 523 €/m2 et les maisons à 3 472 €/m2.
Quelle est la commune la plus chère du Vaucluse ?
La commune la plus chère est Ménerbes avec un prix médian de 7 116 €/m2. Suivent Gordes (6 790 €) et Gigondas (6 449 €).
Où acheter au meilleur prix dans le Vaucluse ?
Les communes les plus abordables du département sont Châteauneuf-du-Pape (1 130 €/m2), Saint-Pantaléon (1 377 €) et Lapalud (1 643 €). Ces prix sont basés sur les transactions réelles de 2024.
Les prix immobiliers augmentent-ils dans le Vaucluse ?
Entre 2020 et 2025, les prix ont augmenté de 8.3% dans le Vaucluse. Le prix médian est passé de 2 637 € à 2 855 €/m2.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019.