Prix au m2 Route St Jules à Althen-des-Paluds (84)
Le prix immobilier Route St Jules à Althen-des-Paluds est de 2 448 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 815 €/m2) et 28.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Route St Jules en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route St Jules à Althen-des-Paluds. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 849 € à 2 778 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 928 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route St Jules
Les maisons Route St Jules sont 25% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 122 381 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 62 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route St Jules ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 448 €/m2
Au revenu médian de Althen-des-Paluds (23 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route St Jules dans le contexte de Althen-des-Paluds
Althen-des-Paluds compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Althen-des-Paluds
Principales rues de Althen-des-Paluds classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Grave | 3 440 € | - | 3 440 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route St Jules à Althen-des-Paluds ?
Le prix médian au m2 Route St Jules est de 2 448 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 849 € à 2 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route St Jules ?
Les appartements s'échangent à 2 229 €/m2 et les maisons à 2 778 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route St Jules est-elle chère par rapport à Althen-des-Paluds ?
Route St Jules est en dessous de la moyenne de Althen-des-Paluds. Le prix médian de la commune est de 2 815 €/m2, soit 13% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route St Jules se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route St Jules ?
Sur la base du prix médian de 2 448 €/m2, un appartement de 50 m² Route St Jules coute environ 122 381 €. Ce montant peut varier de 92 466 € à 138 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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