Prix au m2 Quai General Leclerc à Apt (84)
Le prix immobilier Quai General Leclerc à Apt est de 1 525 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 167 €/m2) et 55.5% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Quai General Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Quai General Leclerc à Apt. Les prix au m2 s'échelonnent de 956 € à 2 100 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Apt
Quai General Leclerc se situe au-dessus de la médiane des prix à Apt. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 144 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 525 €/m2
Au revenu médian de Apt (17 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Quai General Leclerc dans le contexte de Apt
Apt compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Apt
Principales rues de Apt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Pierre | 8 976 € | 8 976 € | - | 14 |
| Avenue Victor Hugo | 2 533 € | 6 667 € | - | 10 |
| Avenue de Viton | 1 461 € | 1 461 € | - | 8 |
| Rue Eugene Brunel | 5 765 € | 7 538 € | - | 7 |
| Place de la Bouquerie | 1 418 € | 2 065 € | - | 7 |
| Rue du Doc Albert Gros | 4 846 € | 4 495 € | - | 7 |
| Rue des Marchands | 3 243 € | 2 794 € | - | 7 |
| Quai de la Liberte | 1 214 € | 1 209 € | - | 6 |
| Boulevard National | 1 467 € | - | - | 5 |
| Impasse Georges Guynemer | 667 € | 667 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai General Leclerc à Apt ?
Le prix médian au m2 Quai General Leclerc est de 1 525 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 956 € à 2 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai General Leclerc est-elle chère par rapport à Apt ?
Quai General Leclerc est nettement en dessous de la moyenne de Apt. Le prix médian de la commune est de 2 167 €/m2, soit 29.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Quai General Leclerc se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 525 €/m2, un appartement de 50 m² Quai General Leclerc coute environ 76 260 €. Ce montant peut varier de 47 778 € à 105 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.