Prix au m2 Avenue Frederic Mistral à Aubignan (84)
Le prix immobilier Avenue Frederic Mistral à Aubignan est de 6 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 908 €/m2) et 89.7% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Avenue Frederic Mistral en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Frederic Mistral à Aubignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 778 € à 13 000 €, soit un écart de 125%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Frederic Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 500 €/m2
Au revenu médian de Aubignan (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Frederic Mistral dans le contexte de Aubignan
Aubignan compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubignan
Principales rues de Aubignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Majoral Jouve | 2 134 € | - | 2 007 € | 15 |
| Chemin des Limites | 3 413 € | - | 3 413 € | 8 |
| Avenue Anselme Mathieu | 2 451 € | - | 2 834 € | 5 |
| Chemin de la Combe | 2 050 € | 2 014 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Frederic Mistral à Aubignan ?
Le prix médian au m2 Avenue Frederic Mistral est de 6 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 778 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Frederic Mistral est-elle chère par rapport à Aubignan ?
Avenue Frederic Mistral est nettement au-dessus de la moyenne de Aubignan. Le prix médian de la commune est de 2 908 €/m2, soit 123.5% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Frederic Mistral se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Frederic Mistral ?
Sur la base du prix médian de 6 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Frederic Mistral coute environ 325 000 €. Ce montant peut varier de 288 889 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.