Prix au m2 Chemin de la Combe à Aubignan (84)
Le prix immobilier Chemin de la Combe à Aubignan est de 2 050 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 908 €/m2) et 40.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Chemin de la Combe en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Combe à Aubignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 963 € à 4 040 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Combe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 050 €/m2
Au revenu médian de Aubignan (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Combe dans le contexte de Aubignan
Aubignan compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubignan
Principales rues de Aubignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Majoral Jouve | 2 134 € | - | 2 007 € | 15 |
| Chemin des Limites | 3 413 € | - | 3 413 € | 8 |
| Avenue Anselme Mathieu | 2 451 € | - | 2 834 € | 5 |
| Avenue Frederic Mistral | 6 500 € | 6 139 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Combe à Aubignan ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Combe est de 2 050 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 963 € à 4 040 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Combe est-elle chère par rapport à Aubignan ?
Chemin de la Combe est nettement en dessous de la moyenne de Aubignan. Le prix médian de la commune est de 2 908 €/m2, soit 29.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin de la Combe se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Combe ?
Sur la base du prix médian de 2 050 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Combe coute environ 102 500 €. Ce montant peut varier de 98 152 € à 202 020 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.