Prix au m2 Chemin des Limites à Aubignan (84)
Le prix immobilier Chemin des Limites à Aubignan est de 3 413 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 908 €/m2) et 0.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Chemin des Limites en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin des Limites à Aubignan. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 700 € à 5 094 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Limites ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 413 €/m2
Au revenu médian de Aubignan (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Limites dans le contexte de Aubignan
Aubignan compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aubignan
Principales rues de Aubignan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Majoral Jouve | 2 134 € | - | 2 007 € | 15 |
| Avenue Anselme Mathieu | 2 451 € | - | 2 834 € | 5 |
| Chemin de la Combe | 2 050 € | 2 014 € | - | 5 |
| Avenue Frederic Mistral | 6 500 € | 6 139 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Limites à Aubignan ?
Le prix médian au m2 Chemin des Limites est de 3 413 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 700 € à 5 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Limites est-elle chère par rapport à Aubignan ?
Chemin des Limites est au-dessus de la moyenne de Aubignan. Le prix médian de la commune est de 2 908 €/m2, soit 17.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Chemin des Limites se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Limites ?
Sur la base du prix médian de 3 413 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Limites coute environ 170 645 €. Ce montant peut varier de 135 000 € à 254 717 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.