Prix au m2 Allée des Bouleaux à Avignon (84)
Le prix immobilier Allée des Bouleaux à Avignon est de 17 077 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 398.3% au-dessus de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Allée des Bouleaux en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée des Bouleaux à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 110 € à 17 077 €, soit un écart de 1438%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Avignon
Allée des Bouleaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Avignon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Bouleaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 077 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 50.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée des Bouleaux dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Bouleaux à Avignon ?
Le prix médian au m2 Allée des Bouleaux est de 17 077 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 110 € à 17 077 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Bouleaux est-elle chère par rapport à Avignon ?
Allée des Bouleaux est nettement au-dessus de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 598.6% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Allée des Bouleaux se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Bouleaux ?
Sur la base du prix médian de 17 077 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Bouleaux coute environ 853 846 €. Ce montant peut varier de 55 500 € à 853 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.