Prix au m2 Avenue de l Arrousaire à Avignon (84)
Le prix immobilier Avenue de l Arrousaire à Avignon est de 2 566 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 25.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Avenue de l Arrousaire en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue de l Arrousaire à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 195 € à 14 733 €, soit un écart de 1133%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avignon
Avenue de l Arrousaire se situe en dessous de la médiane des prix à Avignon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 538 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de l Arrousaire
Les maisons Avenue de l Arrousaire sont 14% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 128 311 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 57 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Arrousaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 566 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Arrousaire dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Arrousaire à Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Arrousaire est de 2 566 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 195 € à 14 733 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de l Arrousaire ?
Les appartements s'échangent à 2 475 €/m2 et les maisons à 2 828 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de l Arrousaire est-elle chère par rapport à Avignon ?
Avenue de l Arrousaire est dans la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 5% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue de l Arrousaire se classe 50e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Arrousaire ?
Sur la base du prix médian de 2 566 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Arrousaire coute environ 128 311 €. Ce montant peut varier de 59 749 € à 736 658 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de l Arrousaire à Avignon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.