Prix au m2 Avenue des Sources à Avignon (84)
Le prix immobilier Avenue des Sources à Avignon est de 1 838 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 46.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue des Sources en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Sources à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 316 € à 3 839 €, soit un écart de 192%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avignon
Avenue des Sources fait partie des rues les plus abordables de Avignon. Le prix au m2 y est 24.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue des Sources
Les maisons Avenue des Sources sont 27% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 91 898 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 64 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue des Sources ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 838 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Sources dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Sources à Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue des Sources est de 1 838 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 316 € à 3 839 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue des Sources ?
Les appartements s'échangent à 1 691 €/m2 et les maisons à 2 150 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue des Sources est-elle chère par rapport à Avignon ?
Avenue des Sources est nettement en dessous de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 24.8% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue des Sources se classe 77e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Sources ?
Sur la base du prix médian de 1 838 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Sources coute environ 91 898 €. Ce montant peut varier de 65 790 € à 191 965 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.