Prix au m2 Avenue Monclar à Avignon (84)
Le prix immobilier Avenue Monclar à Avignon est de 1 571 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 54.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue Monclar en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Avenue Monclar à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 889 € à 5 098 €, soit un écart de 474%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avignon
Avenue Monclar fait partie des rues les plus abordables de Avignon. Le prix au m2 y est 35.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 210 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Monclar ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 571 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Monclar dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Monclar à Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue Monclar est de 1 571 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 889 € à 5 098 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Monclar est-elle chère par rapport à Avignon ?
Avenue Monclar est nettement en dessous de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue Monclar se classe 87e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Monclar ?
Sur la base du prix médian de 1 571 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Monclar coute environ 78 550 €. Ce montant peut varier de 44 445 € à 254 922 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.