Prix au m2 Avenue Moulin Notre Dame à Avignon (84)
Le prix immobilier Avenue Moulin Notre Dame à Avignon est de 2 174 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 36.6% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue Moulin Notre Dame en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Moulin Notre Dame à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 233 € à 15 500 €, soit un écart de 1157%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avignon
Avenue Moulin Notre Dame se situe en dessous de la médiane des prix à Avignon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 267 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Moulin Notre Dame
Les appartements Avenue Moulin Notre Dame sont 16% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 108 696 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 58 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Moulin Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 174 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Moulin Notre Dame dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Moulin Notre Dame à Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue Moulin Notre Dame est de 2 174 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 233 € à 15 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Moulin Notre Dame ?
Les appartements s'échangent à 1 900 €/m2 et les maisons à 1 636 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Moulin Notre Dame est-elle chère par rapport à Avignon ?
Avenue Moulin Notre Dame est en dessous de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue Moulin Notre Dame se classe 64e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Moulin Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 2 174 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Moulin Notre Dame coute environ 108 696 €. Ce montant peut varier de 61 644 € à 775 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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