Prix au m2 Avenue Saint Ruf à Avignon (84)
Le prix immobilier Avenue Saint Ruf à Avignon est de 2 155 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue Saint Ruf en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue Saint Ruf à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 333 € à 5 500 €, soit un écart de 1551%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avignon
Avenue Saint Ruf se situe en dessous de la médiane des prix à Avignon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 167 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Saint Ruf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 155 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Saint Ruf dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Saint Ruf à Avignon ?
Le prix médian au m2 Avenue Saint Ruf est de 2 155 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 333 € à 5 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Saint Ruf est-elle chère par rapport à Avignon ?
Avenue Saint Ruf est en dessous de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 99 rues analysées, Avenue Saint Ruf se classe 65e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Saint Ruf ?
Sur la base du prix médian de 2 155 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Saint Ruf coute environ 107 768 €. Ce montant peut varier de 16 662 € à 275 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue Saint Ruf à Avignon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.