Prix au m2 Boulevard Raspail à Avignon (84)
Le prix immobilier Boulevard Raspail à Avignon est de 2 822 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 17.7% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Boulevard Raspail en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Boulevard Raspail à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 038 € à 4 598 €, soit un écart de 343%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Avignon
Boulevard Raspail se situe au-dessus de la médiane des prix à Avignon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 559 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Raspail ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 822 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Raspail dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Raspail à Avignon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Raspail est de 2 822 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 038 € à 4 598 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Raspail est-elle chère par rapport à Avignon ?
Boulevard Raspail est au-dessus de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 15.4% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Boulevard Raspail se classe 40e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Raspail ?
Sur la base du prix médian de 2 822 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Raspail coute environ 141 089 €. Ce montant peut varier de 51 923 € à 229 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.