Prix au m2 Rue Balance à Avignon (84)
Le prix immobilier Rue Balance à Avignon est de 2 804 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 18.2% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 107 m².
📊 Rue Balance en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Balance à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 797 € à 4 712 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 107 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avignon
Rue Balance se situe au-dessus de la médiane des prix à Avignon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 914 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Balance ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 804 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Balance dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Rue Carreterie | 2 798 € | 2 864 € | 2 138 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Balance à Avignon ?
Le prix médian au m2 Rue Balance est de 2 804 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 797 € à 4 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Balance est-elle chère par rapport à Avignon ?
Rue Balance est au-dessus de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 14.7% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Rue Balance se classe 41e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Balance ?
Sur la base du prix médian de 2 804 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Balance coute environ 140 196 €. Ce montant peut varier de 89 865 € à 235 577 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.