Prix au m2 Rue Carreterie à Avignon (84)
Le prix immobilier Rue Carreterie à Avignon est de 2 798 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 444 €/m2) et 18.4% en dessous de la moyenne du département Vaucluse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Carreterie en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Carreterie à Avignon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 013 € à 24 441 €, soit un écart de 2314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avignon
Rue Carreterie se situe au-dessus de la médiane des prix à Avignon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 429 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Carreterie
Les appartements Rue Carreterie sont 34% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 139 911 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 67 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Carreterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 798 €/m2
Au revenu médian de Avignon (16 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carreterie dans le contexte de Avignon
Avignon compte 1 765 transactions immobilières en 2024 réparties sur 99 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avignon
Principales rues de Avignon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de l Epi | 2 412 € | 2 441 € | - | 53 |
| Rue Guillaume Puy | 2 899 € | 2 683 € | - | 32 |
| Avenue de la Trillade | 1 648 € | 1 620 € | - | 28 |
| Avenue de Tarascon | 1 381 € | 1 400 € | - | 26 |
| Route de Lyon | 2 474 € | 2 546 € | - | 24 |
| Rue Prevot | 2 128 € | 2 128 € | - | 24 |
| Chemin du Lavarin | 1 641 € | 1 467 € | - | 20 |
| Rue Joseph Vernet | 3 484 € | 3 484 € | - | 19 |
| Route de l Aerodrome Mft | 2 495 € | 2 495 € | - | 18 |
| Route de Morieres | 1 692 € | 1 692 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carreterie à Avignon ?
Le prix médian au m2 Rue Carreterie est de 2 798 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 013 € à 24 441 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Carreterie ?
Les appartements s'échangent à 2 864 €/m2 et les maisons à 2 138 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Carreterie est-elle chère par rapport à Avignon ?
Rue Carreterie est au-dessus de la moyenne de Avignon. Le prix médian de la commune est de 2 444 €/m2, soit 14.5% de moins que cette rue. Sur 99 rues analysées, Rue Carreterie se classe 42e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carreterie ?
Sur la base du prix médian de 2 798 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carreterie coute environ 139 911 €. Ce montant peut varier de 50 633 € à 1 222 069 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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